Gestion locative

Deux activités sont traitées par, d'une part nos agences commerciales et d'autre part, la régie immobilière.

• Les Agences commerciales

Celles-ci sont au nombre de trois, présentes sur CHALON, MONTCEAU et PARAY LE MONIAL.

Leur rôle est de s'occuper de la mise en location des biens qui leur sont confiés. Elles effectuent notamment, des visites accompagnées, préparent les dossiers des locataires, avec enquête de solvabilité très sérieuse, informant les propriétaires de l'avancée de leurs recherches. Les supports utilisés vont de la presse classique, journaux locaux et gratuits locaux, à la diffusion via internet vers des sites spécialises : se loger, pages jaunes... et par le biais également de campagnes plus ponctuelles par voie d'affichage ou sur les transports urbains. Le site internet chalon-immobilier-com reprend également toutes les locations disponibles.

Elles établissent le bail et planifient l'état des lieux d'entrée (compris dans les honoraires).

• La Régie Immobilière

Elle s'occupe de tout l'aspect administratif, de l'encaissement du loyer à la reddition du compte au propriétaire. Elle propose, selon votre souhait des avances mensuelles sur les loyers avec des arrêtés trimestrielle. Elle s'occupe également de l'entretien et du suivi des travaux éventuels réalisés dans les appartements. Le propriétaire est toujours informé avant la réalisation desdits travaux qui ne sont jamais commandés (sauf cas de force majeure) sans son accord préalable. La gestion des travaux est comprise dans le mandat de gérance et ne donne pas lieu à des facturations d'honoraires.

Une garantie des loyers impayés et vacance locative est mise à votre disposition.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute étude personnalisée.